《PropTech周刊》 是36氪未来城市频道的原创栏目。聚焦改变地产行业的科技及创新力量，不仅仅是围绕住宅和商业地产，还包括广义的基于空间和不动产的科技、服务创新。 我们汇总了近期发生的海内外最新投融资、市场及政策动态。 如果你对本文提到的公司、机构、产品、赛道感兴趣，或者正在从事相关的创业创新，想要寻求报道或合作，欢迎与我们取得联系：发送邮件至 或在文章底部加作者微信。

　　大公司动态｜万通发展启动重组 拟3.24亿美元收购索尔思光电60.16%股权

　　海外市场｜迪拜区块链房地产交易平台Directly.xyz完成种子轮融资

　　近日，实时互动边缘云服务商「庭宇科技」宣布完成由国海投资、复星锐正联合领投，基石信创、中翔创投、国联股份、四川文投、三七互娱、匠心投资等跟投的数亿元B轮融资。庭宇科技成立于2019年，核心产品是自研的实时互动分布式边缘计算云平台。公司通过整合全国性异构边缘服务器，构建了基于边缘侧的算力资源池，面向实时娱乐、实时办公、AGI三大行业应用场景，提供高性能、高可靠、高弹性、低成本的云端算力，帮助客户提高用户在使用过程中的交互体验。

　　在实时办公场景中，庭宇科技将实时互动技术应用于云端，推出高性能云桌面产品，并集成至百度云、移动云、火山引擎等整体解决方案中进行销售，为园区、教育、公检法司、IM体育科研院所、图形设计和渲染等场景客户，打造新一代数字办公空间。

　　6月23日，北京万通新发展集团股份有限公司发布重大资产购买报告书（草案），宣布计划通过现金收购方式购买Source Photonics Holdings (Cayman) Limited（简称“索尔思光电”）60.16%的股份，成为其控股股东。此次交易作价预计为3.24亿美元，基于每股2.6179美元的定价。标的公司索尔思光电主营光芯片、光器件及光模块产品的研发、生产与销售，属于计算机、IM体育通信和其他电子设备制造业。市场法评估显示，标的公司股东全部权益价值为41.25亿元人民币，增值率高达592.00%。

　　万通发展表示，在国内房地产行业产业结构调整的大背景下，上市公司从多年前即开始战略性收缩传统房地产业务板块，探索国家支持和鼓励的产业和方向。近年来，上市公司持续推进以数字科技为推动力的战略发展方向，依托万通信研院多位科学家的产业科技规划指导，聚合优势技术和产业能力，同时在重要资源上积极布局。

　　华为开发者大会（HDC 2024）上，华为常务董事、华为云CEO张平安重磅发布了盘古大模型5.0。该版本在全系列、多模态、强思维三个方面进行了全新升级。同时，张平安还展示了盘古大模型在工业设计、建筑设计等领域的丰富创新应用和落地实践。

　　在建筑设计领域，基于盘古大模型的可控生成能力，只需输入设计的黑白草图，即可生成彩色并带有纹理的建筑群360°实景视频；基于盘古3D重建能力，还可以构建出高线D模型，将复杂建筑群的概念设计周期从数周缩短到数十分钟，助力建筑师创造出更加出色的建筑作品。

　　6月24日，深交所网站昨日发布关于终止对厦门美科安防科技股份有限公司（简称“美科科技”）首次公开发行股票并在创业板上市审核的决定。 美科科技是一家专业从事精密金属及塑胶结构件的研发、生产和销售的高新技术企业。公司精密金属结构件产品主要包括各类工业锁具和通讯服务器构配件，广泛运用于智能自助终端、通讯服务器、个人计算机、交通工具等领域；精密塑胶结构件产品主要包括DIY全塑储物柜和移动环卫设施，广泛运用于学校、医院、工矿企业、体育场馆、户外活动场所等。

　　美科科技是一家工业锁具研发生产商，产品涵盖智能电子锁、转舌锁、自动售货机锁、寄存柜锁、指纹锁及精密五金配件等，主要应用于轨道交通、通信机柜、机械设备、金融终端、自助终端及智能家居等领域。

　　近日，V3V Ventures宣布完成对迪拜区块链房地产交易平台Directly.xyz的种子轮融资。Directly.xyz通过运用区块链技术，在提高迪拜房地产市场的效率、透明度以及安全性方面取得了显著成果。该平台不仅支持加密货币交易，还为投资者提供了有吸引力的投资机会。

　　Directly.xyz自成立以来，一直致力于将区块链技术引入房地产交易领域。通过去中心化的交易机制，Directly.xyz能够降低交易成本，缩短交易时间，并确保交易数据的安全性和不可篡改性。此外，该平台还通过智能合约技术，为投资者和房地产开发商提供了更多元化的合作模式和投资选择。V3V Ventures表示，Directly.xyz在区块链房地产领域的创新和潜力引起了他们的关注。此次融资将助力Directly.xyz进一步扩大市场份额，加速技术创新，为迪拜乃至全球的房地产投资者提供更优质的服务。

　　ZenCity是一家数据分析服务提供商，通过整合数十万条城市居民公共互动的数据，这些反馈和评论可以来源于社交媒体，新闻网站，城市热线等多个渠道，并应用人工智能（AI）帮助为城市规划者和管理者提取有意义的“结构化”数据，得出他们所在地区的居民最关心的问题和趋势。近日，ZenCity获得4000万美元C轮融资，StepStone Group、TLV Partners投资。

　　近日，国家发展改革委、国家数据局、财政部、自然资源部出台 《关于深化智慧城市发展 推进城市全域数字化转型的指导意见》 （以下简称 《指导意见》）。推进城市数字化转型、智慧化发展IM体育:，是构筑城市竞争新优势和推动城市治理体系和治理能力现代化的要求。早在2014年，《关于促进智慧城市健康发展的指导意见》出台，智慧城市有了顶层设计和统筹规划。10年之后，智慧城市建设又一重磅文件出台，这意味着智慧城市建设将再次迎来重要升级。

　　值得关注的是，《指导意见》指出，要以数据融通、开发利用贯穿城市全域数字化转型建设始终。而在数字基础设施建设方面，《指导意见》则提出要建设城市算力网，实现城市算力需求与国家枢纽节点算力资源高效供需匹配，有效降低算力使用成本。

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